Flumroc: Energetische Erneuerung bei durchgehender Nutzung
In Oberuzwil hat die Wohnbaugenossenschaft Rosenbühl ihren Bestand modernisiert – zum Teil mit einer Steinwolldämmung von Flumroc.
Aus der Praxis
Objekt
Fotos: Flumroc AG und Wohnbaugenossenschaft Rosenbühl Oberurzwil
In Oberuzwil sind drei Mehrfamilienhäuser der Wohnbaugenossenschaft Rosenbühl etappenweise energetisch saniert worden. Während der gesamten Bauzeit blieben die Wohnungen bewohnt – eine besondere Herausforderung für alle Beteiligten. Für die Bewohnerschaft bedeutet die umfassende Erneuerung vor allem eines: spürbar mehr Komfort im Alltag. Die neu gedämmte Gebäudehülle und die neuen Fenster sorgen für ein ausgeglicheneres Raumklima, weniger Zugluft und einen verbesserten Schallschutz. Gleichzeitig wurde die Belastung durch die Bauarbeiten so gering wie möglich gehalten.
Ganzheitlicher Projektansatz
Der Projektumfang war umfassend: Die bestehende Gebäudehülle wurde energetisch erneuert und mit einer langlebigen Fassadendämmung ausgestattet. Neue Balkone erweitern nun den Wohnraum, die Fenster wurden ersetzt, die Dächer mit Photovoltaik-Anlagen ausgerüstet. Auch die Haustechnik ist erneuert – nun sorgt Erdwärme statt fossiler Energieträger für die Wärmeversorgung. Die Planung und Realisierung der Modernisierung ist durch das Architekturbüro Trunz Wirth AG aus Henau geleitet worden. Das Büro koordinierte die Massnahmen von der Planung bis zur Ausführung und stellte sicher, dass die Arbeiten trotz bewohnten Zustandes effizient umgesetzt wurden. Für die Ausführung der Gebäudehülle war die HIFA – Merz + Egger AG aus St. Gallen verantwortlich.
«Die Gebäudehülle entscheidet über Energieverbrauch, Komfort und Werterhalt»
»Welche Rolle spielt die Gebäudehülle bei einer energetischen Modernisierung wie in Oberuzwil?
Die Gebäudehülle ist der zentrale Hebel jeder energetischen Modernisierung. Sie entscheidet mit darüber, wie viel Energie ein Gebäude verbraucht. In Oberuzwil wurde genau hier angesetzt: Mit einer leistungsfähigen Dämmung lassen sich Wärmeverluste reduzieren, der Wohnkomfort steigt und der Energiebedarf sinkt dauerhaft.
»Wieso eignet sich die Dämmplatte DUO D20 besonders für dieses Projekt?
Die Dämmplatte DUO D20 ist speziell für hinterlüftete Fassadensysteme konzipiert. Der zweischichtige Aufbau sorgt für hohe Formstabilität, während die Einschnitte im Deckel eine exakte Aufnahme der Aluwinkelprofile ermöglichen. Dadurch lässt sich die Dämmung präzise an die Unterkonstruktion anpassen, was eine plane Fassadenfläche und dauerhaft stabile Dämmwerte sicherstellt – ein entscheidender Faktor für die Langlebigkeit der Gebäudehülle.
»Welche Anforderungen stellen Wohnbaugenossenschaften heute an Baustoffe?
Genossenschaften denken langfristig. Im Vordergrund stehen Werterhalt, Investitionssicherheit und tiefe Folgekosten. Entsprechend werden hohe Anforderungen an die eingesetzten Baustoffe gestellt – insbesondere an den Dämmstoff als zentrales Element einer effizienten Gebäudehülle.
»Wie trägt eine hochwertige Dämmung dazu bei, die Nebenkosten langfristig tief zu halten?
Jede Kilowattstunde Energie, die dank guter Dämmung nicht benötigt wird, muss weder produziert noch bezahlt werden. Eine leistungsfähige Gebäudehülle senkt den Heizenergiebedarf deutlich und damit auch die Nebenkosten.
»Welche Bedeutung hat Steinwolle im Hinblick auf den Brandschutz?
Flumroc-Steinwolle ist nicht brennbar, qualmt nicht und tropft nicht brennend ab. Sie ist in der höchsten Brandklasse A1 klassiert und – gemäss Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen – der Brandverhaltensgruppe RF1 zugeordnet. Mit einem Schmelzpunkt von über 1000 Grad Celsius hemmt sie die rasche Brandausbreitung und verschafft im Ernstfall wertvolle Zeit für Rettung und Evakuation.
»Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema: Welche Faktoren spielen bei der Wahl der Wärmedämmung für eine ökologische Gebäudehülle eine Rolle?
Vordergründig geht es darum, den Energiebedarf eines Gebäudes dauerhaft zu senken – hier liegt der grösste ökologische Hebel. Gleichzeitig muss die Ökobilanz der eingesetzten Wärmedämmung über den gesamten Lebenszyklus berücksichtigt werden, von der Rohstoffgewinnung über die Nutzung bis zur Wiederverwertung. Flumroc-Steinwolle basiert auf dem natürlichen Rohstoff Stein und wird mit einem Elektroschmelzofen hergestellt, der ausschliesslich mit Schweizer Wasserkraft betrieben wird. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Langlebigkeit: Steinwolle behält ihre Funktion über Jahrzehnte und vermeidet vorzeitigen Ersatz. Am Ende der Nutzungsdauer kann sie vollständig wiederverwertet und als Rohstoff für neue Steinwolle in den Produktionsprozess zurückgeführt werden.
Investition in den langfristigen Gebäudeerhalt Für die Wohnbaugenossenschaft Rosenbühl ist die umfassende Modernisierung eine gezielte Investition in die Zukunft. Statt eines Ersatzneubaus wurde der bestehende Wohnraum erhalten und erneuert. Die neue Gebäudehülle schützt die Bausubstanz dauerhaft, steigert den Wert der Liegenschaften und schafft Planungssicherheit für die kommenden Jahrzehnte. Die Wahl langlebiger Materialien sorgt dafür, dass die Investition nachhaltig und sicher angelegt ist.
Hinterlüftete Fassade mit Steinwolle
Ein zentrales Element des Projekts war die Erneuerung der Gebäudehülle. Mit einer gut gedämmten Gebäudehülle lässt sich viel Heizenergie sparen. Die eingesetzte Flumroc-Steinwolle bietet eine gute Wärmedämmung, ist nicht brennbar und vollständig recycelbar – Eigenschaften, die gerade auch bei Umbauten und Bestandsbauten entscheidend sind, um Sicherheit, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit langfristig zu gewährleisten.
Zum Einsatz kam die Dämmplatte DUO D20 von Flumroc in einer Dicke von 160 Millimetern, die auf das bestehende Doppelschalenmauerwerk befestigt wurde. Die Dämmplatte hat werkseitig drei Einschnitte im Deckel für die Aufnahme der Aluwinkelprofile und ist speziell als Dämmung von hinterlüfteten Fassaden konzipiert.
Die Flumroc-Steinwolle bietet gleich mehrere Vorteile: hervorragenden Wärmeschutz, hohe Langlebigkeit und höchsten Brandschutz. Die hinterlüftete
Konstruktion in Kombination mit der gewählten Fassadenbekleidung erlaubt zudem eine zeitgemässe architektonische Gestaltung bei gleichzeitig optimalem Feuchtehaushalt.
Energieeffizienz für bezahlbaren Wohnraum
Ein zentrales Anliegen der Wohnbaugenossenschaft Rosenbühl ist es, bezahlbaren Wohnraum langfristig zu sichern. Dank der neuen Gebäudehülle, der effizienten Heiztechnik mit Erdwärme und der Eigenstromproduktion sinkt der Energiebedarf der Gebäude deutlich.
Die mit den Massnahmen eingesparte Energie muss nicht für Raumwärme bereitgestellt werden, sondern steht für beispielsweise Haushaltsgeräte, E-Mobilität oder anderes zur Verfügung. Gleichzeitig wirken sich die Massnahmen direkt positiv auf die Nebenkosten in der Wohngenossenschaft Rosenbühl aus. Damit verbindet das Projekt ökologische Verantwortung mit sozialer Nachhaltigkeit und zeigt exemplarisch, welchen Beitrag eine hochwertige Gebäudehülle mit Steinwolle der Flumroc AG zu dauerhaft bezahlbarem, komfortablem Wohnen leisten kann.
